好快！清拆超90%！刚刚，东桥村动工！珠海又一批富豪诞生！

刚刚，备受瞩目的珠海重点旧村改造——东桥村动工了！房姐从现场了解到，项目将被打造成智慧城区，由绿景（中国）与华为联手，引进先进技术。

据了解，东桥村改造范围总用地面积约17.8万平。

▲活动现场

动工了！南湾新增17.8万平智慧城区

上午10点，在东桥村内（茂丰路西侧），举行了一场简单而隆重的奠基仪式，珠海东桥智慧城区项目正式开工了。

东桥村，位于豪宅中信红树湾旁，不远处就是华发商都，周边楼价早已顶破4万/平。地段成熟，价值凸显。

因而，改造以来深受外界关注。今天，项目动工，也意味着村民回迁日期更近了。

▲活动现场

那么，项目将打造成什么样？

据了解，绿景（中国）地产投资有限公司和华为技术有限公司的智慧城区战略合作协议，早于2018年签订。

双方将联手运用人工智能、云计算、大数据等先进技术手段，打造智慧城区样板项目。

双方将以绿景中国超大型旧改项目为重点，在项目智慧城区顶层设计、系统落地实施等多维度开展深度合作，提供具有前瞻性、稳定性及系统性的技术，打造面向未来的“智慧之城、万联之城”智慧城区平台。最大程度发挥双方在“智慧城区”发展的推动作用。

而未来的东桥智慧城区，将打造成构建IOC（综合运营管控中心），实时掌控东桥全局动态。

可构建多达3级、27项工程、共计106个应用场景为东桥项目提供多场景、多维度、安全、智慧的城区管理整体解决方案与服务等。

通过航拍图我们看到，东桥村清拆进度较快。随着项目动工，村民回迁日期越来越近。一个全新的东桥也越来越近。

村民代表郭叔在采访时表示，目前东桥村已经拆除了大概90%，还剩8户未签约业主。另外，郭叔表示希望尽快搬进新东桥。

▲项目位置

具体位置请以官方公布为准

现状：今日奠基开工

前后历时四年多，绿景集团最终于2019年7月12日确认成为东桥村旧改的实施主体，更新单元范围为178632.21㎡。 

根据规划，东桥村改造项目被定位为珠海首席湾区文化艺术社区，包含高端住宅、星级特色酒店、艺术商业街区等多重业态。

另外，项目需配套建设一处二级邻里中心，一所24班制小学，一所12班制幼儿园，一处公交首末站(用地面积不小于4000㎡)。

▲效果图

目前，东桥村还在清拆阶段，根据工作人员介绍，根据审批流程进度，预计5月开工。

▲拆迁现场  摄于1月7日

▲航拍图 摄于1月7日

▲东桥村

周边房价刺破4万/平

东桥村位置优越，位于市区、西区、横琴的交通咽喉处，与中信红树湾、华策·南湾国际为邻，周边二手房部分房源最高已超4万/平。

出品：珠海房姐
项目	均价（元/平）
中信红树湾	41818
华策南湾国际	36000
红树别院	29000
数据来源：正顺真房网 统计时间：2020年1月11日

—往期精彩—

开盘：热销122套！刚刚，珠海开盘，又火了！

政策：史上最严征信将上线！假离婚钻空子没门

旧改：保利杀入珠海旧村，涉及用地超25万平！

政策：2020珠海买房政策！限购！税费！公积金！统统都有！